Cualquier persona que esté planeando adquirir una vivienda debería estar al tanto de qué es un contrato de compraventa y qué implica, puesto que a través de él se regula el acuerdo entre las partes implicadas.
En Inmobiliaria Noval, queremos que comprendas cada uno de los pasos que constituyen la compra de tu nuevo hogar. A continuación, te contamos todo lo que necesitas saber sobre este tipo de contrato.

¿Qué es?
En palabras simples, es un documento a través del cual el comprador acuerda pagar un precio previamente acordado por un bien mueble o inmueble y el vendedor se compromete a entregarlo una vez que esto se cumpla, en un plazo establecido.

¿Qué información contiene?
Este documento contiene algunos datos personales de las personas implicadas en el intercambio, como nombre completo, rut, profesión u oficio, estado civil y domicilio. Además, se establece la dirección del inmueble, los deslindes, la forma en que fue adquirido por el vendedor, el precio y su forma de pago.

¿Cómo se genera?
En algunos casos, es suficiente con establecer la promesa de compraventa con un acuerdo hablado, dependiendo del tipo de bien.
No obstante, en el caso de un inmueble, este contrato debe ser escrito por un abogado y tiene que firmarse por escritura pública en una notaría. Luego, para que esta última sea válida, se debe inscribir en el Conservador de Bienes Raíces de la comuna donde se encuentra ubicada la propiedad.

¿Cuándo se firma este acuerdo?
La firma de la promesa es el tercero de ocho pasos que conforman nuestro proceso de compra, justo después de la reserva de la vivienda y la recopilación de antecedentes. Luego, siguen las etapas de postulación al subsidio, preentrega, escrituración, entrega y, finalmente, posventa.

Si quieres conocer más sobre los pasos que contempla la compra de tu nueva vivienda, te invitamos a contactarnos a través de nuestra Sala de Asesoría de Subsidios y Venta Virtual, donde nuestros ejecutivos expertos resolverán todas tus dudas vía WhatsApp.